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婚前老公家出了5万元又借了几万付了房子首付（房产证老公名字）又向银行贷了款，婚后两人一起还清了借款，贷款正在还。请问这个时候离婚的话房产怎么分割？谢谢！

离婚 2014-08-01 16:15 人浏览

共19位律师解答

房产证是你老公的，即使离婚，房子也是你老公的，但是婚后一起还的贷款属于夫妻共同财产，可以要求分割这部分财产。

钱慧云律师认证

2014-08-01 16:15

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房产如果是男方的名称，偿还的贷款借款属于夫妻共同财产，房子归男方。

赵健律师认证

2010-12-22 13:58

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无权分割

陈晓云律师

2011-11-25 15:58
你老公取得产权的可能性比较大，不过你可以要求其归还你支付的借款部分，并有权要求分割房屋的增值部分

汤广芝律师

2010-12-23 14:25
属于夫妻共同债务，共同承担。

陈钢律师

2010-12-23 00:08
原则问题：婚姻存续期间，夫妻的合法财产收入为夫妻共同财产，合理支出为夫妻双方共同债务。根据您所述情况，法院通常的做法是：房产归男方且银行债务归男方，婚姻期间的合法收入属你们共同所有；如果婚姻期间还了贷款，那么还款部分应当属于你们双方的共同财产。另，要据上海市高级人民法院关于审理婚姻纠纷若干问题的解答，涉及房产的，如是房产自然增值，没有经过双方的共同经营管理，增值部分应当归原房产所有人享有；如果夫妻双方对增值部分均有贡献，可以酌情分割增值部分。综上，上述房产属男方所有，对于房产增值应区分情况对待，如果是住宅，基本上属男方所有。建议请专业律师帮你处理也可以从其它方面入手帮你争取合法的权益：如一方有婚外情等过错行为可要求精神赔偿；如房屋在婚姻期间进行过装修，可认定为双方对增值部分均有贡献；如涉及小孩抚养可要求抚养费；如一方有转移财产行为，对方可以多分；如一方生活困难，另一方应当给予扶助等。

法律快车律师团队律师

2010-12-22 18:54
婚前的归对方，婚后的两人平分。然后一人拿房，给对方补偿钱。

谢文涛律师

2010-12-22 16:19
房子属于老公个人财产。婚后还款的1/2，视为老公向你的借款，离婚时应当归还。

伊彦律师

2010-12-22 15:30
婚后共同还款部分共同财产依法均分

李建成律师

2010-12-22 15:29
婚前的房产，婚后还贷部分可以平分

赵鸿杨律师

2010-12-22 14:30
婚后还借款和还贷款部分，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

杨文斌律师

2010-12-22 13:48
夫妻共同还贷部分为共同财产可以分割！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！

袁文祥律师

2010-12-22 13:40
要看合同订立的时间、领取结婚证的时间、产证领取的时间综合分析。欢迎来电。

赵振华律师

2010-12-22 13:29
你好,该房产是你老公的个人婚前财产,不过在你们婚后的还款包括所还贷款部分可作为夫妻共同财产要求你老公返还给你.同时可要求你老公帮助你解决住房问题

陈俊律师

2010-12-22 13:10
属于婚前财产，原则上由男方一人所有。婚后共同还贷部分，属于共同财产，你有权主张分割。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2010-12-22 12:25
你好，房屋产权属于你老公，你能分割到你们婚姻存续期间的所还贷款的钱。如果需要律师帮助维权，你可以带齐资料来本所或者来电咨询。

史雪珍律师

2010-12-22 12:25
归还的借款及婚后还贷的部分是共同财产，可以分割。

法律快车律师团队律师

2010-12-22 12:03
您好，没有特别约定，房子是您老公的婚前个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2010-12-22 12:00
婚后还款部分，是共同财产，平分

邹伙发律师

2010-12-22 11:59