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我有一套房子!去年贷款做叻抵押!之后若想卖那套房子可以么

离婚 2015-12-08 10:40 人浏览
共1位律师解答
  • 不可以,需要银行同意。正在银行抵押的房产如要出售,可通过两个途径解决:第一种情况,在抵押银行及房管交易部门同意的前提下,通过转按的方法进行操作。所谓转按,即指在银行及房管交易部门的同意下,原产权人可以在不涂销抵押登记的前提,将产权过户给买方,并由买方承担供楼款,此方法操作简单,时间与二手楼按揭所花费的时间差不多。第二种情况,如果银行或房管交易部门不同意产权人在不涂销抵押的情况下过户,那么产权人只有通过提前还清贷款,赎出《房地产证》后,再到房管部门办理涂销抵押登记手续,然后再办理交易手续。
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