律师：你好！我去年买了一套房，合同上是91.3平方，现在房产证上的建筑面积是85.8平方，套内面积71.3平方，但房地产商要我们按91.3平方付款，我觉得不合理，我应该怎么处理这个问题？可以通过法律解决吗？需要什么资料？谢谢！当然我希望和平解决。
-
要求按实际面积付款，如果误差超过约定面积的3%，可解除合同，追究开发商违约责任。协商不成只能诉讼解决了。
相关知识推荐
-
农村房屋的房产证问题
核心内容：房屋产权证作为一种凭证，对房屋所有人来说是一道法律上的护身符。然而在我国，城市房屋和农村房
房屋权属登记人看过
-
你好，我想询问一下拍卖面积和房产证面积之间的差异，房产证面积面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同
成都律师
人看过
405人咨询过
去咨询 -
办理房产证的流程
办理房产证的流程：1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权；2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；4、如果
房地产人看过
-
房产证土地证
大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
房地产法人看过
-
关于面积问题
购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后，方能告知购房人，所以
质量与面积人看过
-
房改房房产证面积小拆迁按房产证吗拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对
自贡律师
人看过
258人咨询过
去咨询 -
房产证不能过户怎么办
房子不能过户的处理办法：1、根据合同约定，按照卖家违约处理，要求退还款项以及承担赔偿责任；2、向有关部门申请，将材料准备
房地产人看过
-
楼房拆迁面积的问题
本文主要介绍的是公产楼房拆迁补偿。
拆迁补偿人看过
-
房产证备案面积可以超过房产证面积吗面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同
德阳律师
人看过
336人咨询过
去咨询 -
小产权房的实际面积和房产证面积不符, 房产证的面积小区实际面“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济
琼海律师
人看过
429人咨询过
去咨询 -
房产证面积与实际面积问题向房产管理机关投诉 或起诉处理。。。
刘江律师
人看过
2305人咨询过
去咨询 -
房产证面积问题你好，可以的
许先凯律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房产证面积问题要求按实际面积付款，如果误差超过约定面积的3%，可解除合同，追究开发商违约责任。协商不成只能诉讼解决
郑晓旭律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房产证面积问题你好：要看你房产的实际面积多少，若实际面积比合同约定的小，可以要求开发商承担约定责任，需进一步了解详
孙富宝律师
人看过 -
河源市房屋租赁须注意哪些事项你好，购房金额，交房期限等
韶关法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
河源修建房子该怎样给赔偿各地规定不一，参见当地具体规定
广州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
河源修建房子诉讼流程如何规定你好，立案-审理-判决
汕头法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
河源修建房子可以怎样给赔偿你好需要根据当地的拆迁政策确定
韶关法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
