我于97年结婚，2005年我的户籍地农转非分得住房一套，06年三月离婚，当时我在协议在注明了我这边开发后所有的房子，门面及钱款都与前夫无关，因为我们没有一点共同财产。他是过错方，我要求他赔付5万元他也是至今一分未付。现在我想卖掉农转非的房子，可是房产证上写的是我小孩，前夫，我的名字。要前夫写放弃声明才能抹掉他的名字，但是前夫现在拒绝签放弃声明，请问我该怎么办才好？他承诺的钱没有兑现我又该怎么办呢？还有他现再婚了，如果这样拖下去，那么将来他的后妻及后子女会有权利来挣我现在的农转非的房产吗？

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