我12年买的定西中和的房子，签了购房协议，首付也付了。当时协议上明确2014年年底交房，可当我签合同时，合同上写的2015年年底交付，因此我没签合同，现在开发商找我签合同，合同上写的又是2016年6月底交付。我要求退房，开发商说可以退，可是没钱。因此，我想起诉，主张退房，要求开发商补偿首付的利息，并补偿14年到现在的租房子的租金。如果是这样，我的诉讼请求法院是否支持?

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