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1、该合同不需要公证； 2、该赠与合同只要双方意思表示真实就已经成立了，但是成立并不代表生效； 3、需要到房管部门办理变更登记手续，该赠与合同才能生效。
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赠与有效，但应到登记机关变更登记为共有人
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只要是当事人的真实意思表示,就有效.
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