本人签约一套2手房，对方签约人是代理人持有产权人的委托公证书，签约後一个月代理人悔约不卖了，本人向对方产权人起诉违约，经过审理产权人早已在签约的2年前死亡，请问:这份委托公证书在代理人签订卖房合同时是否有效?如果委托书已经无效代理人是否因为持有无效的委托书签订合同涉及诈欺行为？

相关知识推荐

• 诉讼代理人

  诉讼代理人指的是在代理的权限内，代理被代理人进行诉讼活动的人。在中国，除法律规定必须由当事人亲自进行

  刑法

  人看过
  
• 无权代理人签订的房产居间协议，产权人不追认，合同有效吗？
  未成年人订立的合同，经权利人追认后，合同是有效的。《合同法》第四十七条规定：限制民事行为能力人订立的

  沈阳律师

  人看过
  

  153人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗

  房屋买卖合同立案后，只要房屋买卖合同是依法订立的，则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约

  合同法

  人看过
  

• 如果出租人的委托书授权不明，承租人和中介机构签订的租赁合同会

  如果房主的委托书授权不明，承租人出于诚实信用，合理地相信中介机构有权和自己签订租赁合同，那么他们之间

  房产证办理

  人看过
  

• 以公证的授权委托书签署房屋买卖合同并办理产权过户完毕,仍被法

  卖房套贷老人遭殃虚假交易被判无效稿件来源：上海法治报2010年9月15日B03：案件写真作者：侯荣康

  房产公证

  人看过
  
• 无权代理人签订房产居间协议，不被产权人追认，合同有效吗？
  合同只签名没盖章是否有效？一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程

  合肥律师

  人看过
  

  367人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  买方代签的二手房买卖合同有效吗
  01:30
  人已看

• 诉讼代理人资格

  诉讼代理人指的是在代理的权限内，代理被代理人进行诉讼活动的人。在中国，除法律规定必须由当事人亲自进行

  刑法

  人看过
  
• 签了份房屋买卖定金合同，委托代理人（非产权人）这种情况能拿回
  如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意售房，这样的买卖行为才有效。当然如果房产共有权人不

  德阳律师

  人看过
  

  345人咨询过

  去咨询
• 在产权人的授权下（但没有授权书是电话授权）产权人的爱人代理签
  房屋买卖合同公证的效力是什么？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所

  克孜勒苏律师

  人看过
  

  373人咨询过

  去咨询
• 我签了一份房屋买卖合同，当时卖方产权人不在，是一中介公司代理
  你好，合同效力待定，

  张永强律师

  人看过
  

  2026人咨询过

  去咨询
• 房主委托代理人出售房屋，本人又通过中介与代理人签订了买卖合同
  有效的哦。。。

  邹琼律师

  人看过

• 被迫签订征收补偿协议怎么办

  被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法

  征地补偿

  人看过
  
• 本人签约一套2手房，对方签约人是代理人持有产权人的委托公证书
  委托代理是否有期限？

  陈国兵律师

  人看过

• 被征地农民的土地补偿知情权有哪些

  被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿

  征地补偿

  人看过
  
• 业主委托中介过户,我代理他人签订卖房合同后，房产证被中介代管
  房子所有人、中介合同一方当事人到中介所协商,如不成,到工商局所或消费者协会投诉或起诉到法院.

  李军清律师

  人看过
• 土地征收补偿费用的具体构成
  土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿等。依据《土地管理法》第四十八条，征收土地应

  深圳律师

  人看过

• 被征地农民还有土地吗

  被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有

  征地补偿

  人看过
  
• 家里有块人口地，十年前跟别人换了种方便，现在国家占地补偿归谁
  补偿归属依土地性质定。国有土地依房本，集体土地依户口。协商不成可调解或起诉，需收集证据，明确诉求，必

  广州律师

  人看过

• 征地补偿15年社保后续的怎样交

  征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社

  征地补偿

  人看过
  
• 原水田现在转种桑叶现在被国家征地算水田还是旱地？
  【法律分析】：耕地包括的土地有：水田、水浇地、旱地。1、水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。

  深圳律师

  人看过

• 被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗

  被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的

  征地补偿

  人看过
  
• 深圳政府征收土地赔偿标准表在哪里可以查到
  您好，依据当地政府的规定办理

  深圳法律问答顾问律师

  人看过

• 构成非法批准征收土地罪怎么量刑?

  国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益

  征地补偿

  人看过
  
• 已婚妇女的户口带着土地搬出了母亲的房子，她有权补偿母亲的土地
  征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的

  深圳律师

  人看过
• 征地补偿款被卡留几年了不作出分配。
  建议及时起诉到法院处理

  时金凤律师

  人看过
• 深圳征收如何给赔偿
  关于征地补偿纠纷，如果征收部门未按照合同约定给你给付征地补偿款，那么你直接向法院起诉，要求履行征地补

  惠州法律问答顾问律师

  人看过
• 深圳征收该怎么计算补偿
  关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于

  深圳法律问答顾问律师

  人看过