我是一农民在县城买了一套小产权房；十一户人合建一共十二套；其中有一户人有二套房他把一套房转让给了我。那时购房协议上说以后我是什么费用都不用出了；于是我签完协议就付给他二十二万八仟元；过了二年我住房的村组要收我外地人的赞助费；每户要收五仟元我没付就断我水电；现在我住房以经没有了电了我该怎么了办？

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