2014年在深圳与朋友合伙购房，首付本人出10万，朋友出70万，装修花费15万是由本人出。现因跟朋友感情破裂，无法共同生活，要分开，该如何分。房产证是两个人的名字，本人60%，朋友40%，贷款80万，由本人每月还房贷。

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