您好，因为资金原因，我与房东签订协议，准备两年后购买她的房子，交了一部分定金。约定这两年租她的房子用，租金也比市场价高，并谈好租金的一部分也作为定金，冲抵以后买房的房款。签订协议后不久，我发现另一处更适合我的房子，价钱也更便宜。按照协议定金是要不回来了，我可否转让给其他有意向买的人啊？政策允许吗？万一房东不同意怎么办？

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