我和别人签了一份买卖合同,但买方只有一人签字,且此房属于其夫妻共同财产,请问这份合同有效没?
离婚
2016-07-26 09:47
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共5位律师解答
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 -
建议慎重，属于效力待定，
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你好！如果房产证登记在你的名下，合同有效。
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