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情况：本人有一套售后公房，产权证上只有我一人名字，同住人有我奶奶和伯父。伯父系精神病患者（病情基本稳定，表现与常人差异不大），奶奶是其监护人。07年奶奶以监护人名义替伯父签下家庭内部购房协议（伯父不知情）。有我购买公房产权。近期伯父以监护人侵犯他合法权益为由提出在产证上加上他的名字。街道残联介入后，80多岁的奶奶承认自己侵权，并作了书面材料。伯父以此侵权为由在残联的协助下更换了监护人。问题一：如果上诉法院，是否会支持他在产证上加名字还是判决产权证无效回到公房状态？问题二：假如败诉，如果我不同意同有产证，主张财产分割，法院会否支持？问题三：如果可以财产分割，由于我叔父在昆山花桥拥有房产，但地属江苏无法迁户，我可否要求他落户新的监护人处？

其他 2011-01-23 19:13 人浏览

共7位律师解答

1、法院是不告不理，这要看起诉方的诉讼请求是什么？2、主张财产分割法院会根据情况而定的；3、可以协商解决/。你的问题关键在于你购买房屋产权时是否存在侵权行为。所以建议你准备好相关的材料与律师当面咨询这样便于准确地判断，如需要帮助可来电话与我联系。

刘骏律师认证

2011-01-22 23:54

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可以诉讼要求确认买卖无效,但双方可以协商处理

毛万国律师

2011-01-23 19:13
1，看对方的诉讼请求，对方可以主张合同无效，也可以主张在产证上加上名字。 2，如果先确认了产权，之后再主张分割是可以的。 3，户口的问题法院不能解决，只能自己协商。

张峥嵘律师

2011-01-23 18:49
1、从理论上这两种结果都有可能出现，具体要看对方的诉讼请求是如何提出的。原告如何提法院就如何审。 2、如果对方起诉确认产权份额，法院可以确认。 3、户籍问题属于政策性问题，法院对此不会作出判决。

赵振华律师

2011-01-23 17:48
建议委托律师帮助

李建成律师

2011-01-23 16:57
你只要保证伯父的居住权，就没有什么问题。

侯福男律师

2011-01-23 13:37
1、加的可能性很大，具体还要分析当初委托效力；2、房子不能分割，你要分割蛮难获得支持的！。但可以其他方法！3，涉及户口问题。现在这事并不重要！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

袁文祥律师

2011-01-23 09:38