律师您好！ 在一周前我看好了一处新房，按开发商销售要求，签订了定金合同，预付了5万定金。期间我必须将我的现住房卖掉来置换新房。1月26日我和下家在商谈确认后，约定1月27日上午到房产交易中心去办理交房手续，然而1月26日国务院发布了新国八条，下家认为政策对他有影响，中止了本次交易。问题是1月27日是原计划签订新房买卖合同和交首付款的日子，但我因受他的房屋购买中止的影响，无法去继续进行我购买新房计划实施，请问，我所缴纳的5万定金能否退还？我还需做些什么才能弥补？谢谢！

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