您好，我家属于房东，去年租给了一家做衣服的，一楼做衣服，二楼住宿，当时没有签合约，他们还差八千元未给，还说他的设备值几万元。现在一年到期了，联系租客，他故意电话不接，短信不回，就这样拖着，但是设备占了我们的房屋，二楼也被他的家居等占据了，难以转租他人。请问，我们应该如何应对，谢谢

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