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50年前姑姑给我的房子，现在房产证上的名是我爸爸，现在姑姑想把房子要回去，应该给她吗？打官司的话法院会怎么判？

离婚 2016-02-16 17:08 人浏览

共6位律师解答

你好，1、这个问题不能简单回答成“可以”或“不可以”，需要具体分析。 2、这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”，具体而言主要有以下几个情况：（1）赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件： ①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。 ②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。 ③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。（2）赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与法定撤销的情况： ①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。 ②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。 ③受赠人不履行赠与合同约定的义务。（3）二者的区别第一，撤销赠与须依法律规定的事由。第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。 3、因此，不能简单的说可以撤销或者不可以撤销。

白宁律师

2016-02-15 20:43
一般情况下不可以。可以与我联系，帮你研究方案

张俊杰律师认证

2016-02-15 21:43

咨询我
是不能反悔的。

刘忠斌律师

2016-02-16 17:08
要看您姑姑当初出于什么原因讲房屋过户。一般情况下赠予在所有权变更的情况下不可撤销。建议您向律师提供相关书面证据，为您提供更准确的参考。............

刘哲律师

2016-02-16 14:19
不必返还的。

张洪士律师

2016-02-15 21:21
您好，要看您姑姑当初出于什么原因讲房屋过户。一般情况下赠予在所有权变更的情况下不可撤销。建议您向律师提供相关书面证据，为您提供更准确的参考。

石光律师

2016-02-15 21:00