我们家的房屋为租赁房屋，95年老房子拆迁我和外婆外公分的一室户，因照顾知情我父母买了10个平方取得现在的房屋，之前是外公为承租人，外公死后外婆承租，去年年底外婆去世，现在该套房屋的户口只有我父母、我和女儿私人，租赁房产证被舅舅拿走，我现在要变更承租人的时候物业要求阿姨、舅舅协商好才能变更，我要如何办

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