合约大概是这样的，其租约是3个月，押金被压一个月，还有宽带费被压3个月，若客房不租，必须在5天之前告知房东，才会将其押金退还， 在房客要回家当天要求房东退还押金，可房东一直找借口不允退还，房客以为房东资金紧缺无法退还，念在跟房东关系还不错，没有坚持要房东退还押金，然后就给房东一个银行卡号，说是到时候把资金打到银行卡上，房东还承诺一定退还并没有提其他的事项，单纯的房客以此确信房东的言语。时间一天天过去了，可资金还是没有打到卡上，房客就致电给房东问其押金的问题，可房东说是，要房子租出去了再退押金，房客再次念在不错的关系，不想为了那1千多的资金弄得大家都尴尬，就等待房东的来电。过几天，房客再次查看银卡的资金，那资金还是没有归还，房客突然间，为什么还要等房子租出去了再退还呢？带了这些疑问的房客再次致电房东，可房东这样回答的，租期没有租满，那房子空的这段时间的资金流失由房客补上，若2月10日房子还未出租房客的压金将被扣完，在其房客回去的当天，房东并没有说这样的事项。你说以上的这些合理吗？ 现在的房客该怎么维护自己的权益，有什么建议？

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