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我已经有一套限价房，还能买商品房吗

其他 2020-06-13 09:23 人浏览

共12位律师解答

您好，咨询当地房管部门如需进一步帮助，请来电咨询！

申维丰律师

2016-02-23 12:58
你好，如果你所属家庭只有一套房，可以再买。

朱瑞雷律师认证

2016-02-22 14:38

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您好，咨询当地房管部门

怀向阳律师认证

2016-02-21 11:08

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具体可咨询房管局。

田峰律师认证

2016-02-21 10:44

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建议咨询房管部门

宋超律师认证

2016-02-21 10:52

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咨询房管部门。

徐卫东律师认证

2016-02-21 15:08

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商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

法律快车咨询顾问

2020-06-13 09:23

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购买商品房需要办理的手续：
（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；
（2）签订认购书；
（3）签订合同；
（4）办理预售登记及转让；
（5）办理入住；
（6）产权过户、领取产权证。
购买商品房要注意的事项：
近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；
（2）国土部门的《国有土地使用权证》；
（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；
（4）建设部门的《建设工程许可证》；
（5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。

平台法律顾问团队官方

2019-05-20 12:33

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　　公积金贷款买商品房办理房产证的流程：　　1、房屋权属登记申请书;　　2、房屋所有权证;　　3、申请人的身份证明;　　4、商品房(预)销售合同;　　5、不动产发票(交易联);　　6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;　　7、房屋平面图;　　8、其他必要材料。　　公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

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2018-07-12 21:24

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你好！咨询房管局

王增辉律师

2016-02-22 11:14
个人限购了，北京家庭只有一套房还可再买

陈晓云律师

2016-02-21 14:28
咨询房管部门

蒋铁顺律师

2016-02-21 10:44