妻子由于冲动草率协议离婚，已办离婚证。当时协议两个孩子归女方抚养，男方每月给400抚养费。有一套百余平米房子，房子是男方单位集资房，但后来是用夫妻共同财产买断的产权。协议是房子归两个孩子所有，但房产证上写的男方名字。现在女方想重新争取财产分割和孩子抚养，如果要求分割房子和孩子的抚养权（最好孩子归男方抚养，或一人抚养一个），该怎么争取？

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