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我租赁的房屋有暖气，后来因统一改造需要重新改造，但合同中显示承租人承担暖气的费用，出租人没有改造暖气，我就没有支付租金，现在出租人告到法院了，我能胜诉吗

其他 2020-03-02 17:28 人浏览

共6位律师解答

出租人未依照约定改造暖气属于违约，但是不属于根本违约，你无权因此拒付租金。

王印春律师认证

2016-02-24 13:30

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

合同纠纷律师团队推荐

2020-03-02 17:28

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

法律快车咨询顾问

2020-01-17 23:03

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一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

平台特邀律师推荐

2019-04-11 01:06

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你好，需要具体分析，证据齐全，胜诉的概率就高。

梁静飞律师

2016-02-23 09:59
支付租金能胜，你应当反诉其提供租赁物不合格。h尔你也可以自费改造，改造费由房主承担。

肖秋生律师

2016-02-23 09:26