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女儿女婿的房子，他俩都同意将房子的产权过户到我的名下。问一下是走交易，还是赠与好，房子是新房。150平米。另外和我名下有没有房产有关系吗？谢谢

离婚 2016-03-03 13:58 人浏览

共13位律师解答

具体费用到住房和城乡建设局和税务局查询，参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

李建成律师

2016-03-02 11:48
具体和律师联系，主张赔偿

张颖律师认证

2016-03-02 12:23

咨询我
你好，房管部门咨询为准。

朱瑞雷律师认证

2016-03-02 14:27

咨询我
你好，咨询当地房管部门

怀向阳律师认证

2016-03-02 12:40

咨询我
可以咨询房管部门。

宋超律师认证

2016-03-03 13:58

咨询我
咨询房管部门。

徐卫东律师认证

2016-03-02 11:51

咨询我
建议咨询当地房管部门。

王汉勇律师

2016-03-02 15:06
你好，可以过户给你，最好公证一下，希望我的回答能够为你提供帮助

梁静飞律师

2016-03-02 14:58
是可以的，具体手续咨询房管局。

沈晶律师

2016-03-02 14:11
你好，建议以买卖的方式办理过户手续。

风志律师

2016-03-02 13:57
你好，咨询房管部门为准。

石建伟律师

2016-03-02 12:14
这个你可以咨询房管部门

葛松帅律师

2016-03-02 11:54
您好，如果没有什么纠纷，可以以最便宜的方式办理过户

谢小松律师

2016-03-02 11:46