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我租了一个违建商铺要做生意，那时候问房东可以办理营业执照吗？房东跟我说可以办，当然可以办，有租凭合同就可以办理，他到时候会协助我们办理。合同里面写双方合作关系，不对外，但是现在办理不下来，他说需要再签一份房租金较少的假合同。那时候转让费35000，拉电10000（电不够用，我要求30至40安，只拉20几安，房东说到时候不够用他在负责拉），房租金压一付三共17200，钱都给了，没有写收据，但是有银行汇款明细，录音，微信聊天记录，我可以要求房东退款吗？

其他 2019-06-03 16:38 人浏览

共6位律师解答

可上法院起诉解决争议

【追问】我想问下您退款的几率高吗？大概能退多少？

【回答】基本可退

王常青律师

2016-03-04 18:10
房东可以办理营业执照

【追问】因为是违建的，所以他没有产权证，这样他也可以办理吗？

陈奇斌律师认证

2016-03-04 20:41

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办理营业执照的流程：
一、先工商局核名，一般3--5个工作日会出具核名通知书；
二、再制作公司章程、股东会决议等材料提交至工商局审批；
三、10个工作日后，再去工商局窗口领取新的营业执照；
四、执照领取后，需在当地公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章，都需备案；
五、再预约银行，办理银行开户，拿开户许可证，完成。

房产纠纷律师团队推荐

2019-06-03 16:38

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办营业执照一定要有租赁合同，办理营业执照一定需要提供办公场地的租赁合同和房产证复印件；要求一定不可是居民用房，可为商住房或商住两用房；因为《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”

平台法律顾问团队官方

2018-07-14 16:12

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办理营业执照，流程如下：
1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点 +组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明：
申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明：
如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。

平台特邀律师推荐

2017-05-19 12:28

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可以起诉，具体根据合同约定分析

叶燕辉律师

2016-03-05 08:09