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我于2015年在塘沽一中介公司与沈同勇签订房屋买卖合同，金额107万元，当时沈同勇房本没有下来，约定2016年3月14日前正式办理交易手续，当时我按照合同交给他2万定金，并约定百分之十的违约责任，还交给中介房款百分之一的中介费用，合同签订后沈同勇把门卡和钥匙给了我，说我可以先装修，还让我交了当年的取暖费用，但都是口头说的，合同没体现，但中介在场。春节后我与装修公司签订装修合同，并交了5万元首付金作为定金。今年房价大涨沈同勇毁约说不买了，昨天在中介协商时让我加钱，我拒绝了，准备法律维权，我不知道最终能是什么结果，这个房产能申请法律保全吗？

其他 2016-03-07 13:14 人浏览
共7位律师解答
  • 对方涉及违约，你可以要求承担赔偿责任，将装修定金，违约金、中介费要回，房产可以保全。
    张军律师

    张军律师

    2016-03-07 10:37
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-03-07 11:18

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  • 你好，可以主张要求继续履行合同，并且要求对方承担违约责任。
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2016-03-07 13:14

     咨询我
  • 协商不成起诉
    赵红文律师

    赵红文律师

    2016-03-07 11:49
  • 就您描述的案情来看，是可以要求其继续履行合同并申请法院保全的，但案件涉及的一些细节问题需要进一步了解
    廖明媚律师

    廖明媚律师

    2016-03-07 11:39
  • 合同有效，卖房人不能反悔。
    潘晓枫律师

    潘晓枫律师

    2016-03-07 09:15
  • 诉讼解决。应主张最大的利益。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-03-07 06:02
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