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尊敬的律师！你们好！一乙方我于09年承租甲方厂房600平方空的1500平方。并在空地上再建设了800 平方左右的厂房。及设备安装等共计花费160万元。租期4年。年租金10万半年交租。甲乙签订的合同约定厂房转卖丙方步需要征得乙方同意但乙方有优先购买权。此厂房及空地名头是公司名称。土地是集体土地。今甲方将此厂房转卖给丙方。是否违约？是否可以视为股权转让？而使甲。丙逃避违约！致使买卖合同生效？？导致乙方失去购买此厂房的权利？？二现在新房主丙方故意不收租金。导致事实逾期不缴纳房租，进而不履行约定。要求乙方无偿搬迁？致使乙方损失惨重，此行为合法否？

其他 2011-04-09 20:41 人浏览

共5位律师解答

你的情况比较复杂，很重要，最好面谈。

庞艳春律师

2011-04-09 20:41
这么重要的事应该详细面谈。需要帮助可以联系我。

臧宝喜律师

2011-02-14 18:45
案涉金额较大，应谨慎处理。建议由律师审核合同并出具针对性处理方案。

白鹏程律师

2011-02-13 16:08
你的情况比较复杂，应当持合同当面咨询律师，如果需要帮助可与我联系。

周世杰律师

2011-02-13 09:53
买卖不破租赁，你与原房主签订的合同仍然有效。他不收房租，你将房租向公证处提存即可。搜集对方不收房租的证据，等待对方诉讼。

席建军律师

2011-02-13 08:53

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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