今年2月在上海浦东看房，并在中介那边签订了居间协议，房价205w，当天支付了5w给卖家，协议上都写明了今年3月20日之前签订买卖合同，违约方除支付双倍定金外还要支付房价的20%作为违约金。今天房东来电说已经有别家人家出钱235w买这套房子，并且收了他们5w定金，要和我们解除居间协议，只退回我们5w定金。说就算我们告他们他们也不会对付一分钱，态度很强悍，请问我现在如何通过法律维权，现在这个房价涨的一天世界，法院会判多少违约金。

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