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2011年12月我经法院判决离婚，住房判给我，因为前期有房贷，房子没有办房产证，只是以对方名字的名字办的各项手续，现在我把贷款还完了，拿离婚判决书去房产局办房产证，房产局以手续是对方名字，要求对方来签字或法院协助执行，请问房产局这样做对吗？难道法院判决书不能作为过户的凭证吗？该怎么办？（对方不配合，法院也以超过失效不予受理）

其他 2016-03-16 16:25 人浏览

共6位律师解答

离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2. 申请人身份证明复印件 3. 房地产证（原件） 4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。 7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

【追问】本来就没有办房产证，是要办房产证，过去的房产手续都是对方名字，要办成我的名字

张勇律师

2016-03-10 10:44
其实房产局的做法是错误的。只要判决生效并且确定房产归你所有，房管局就可以以及生效的判决书给你办理产权过户手续。实际中，房管局是这样操作的，只是在规避他自己的风险。其实，只要生效判决具体明确，房管局也没有什么风险

马跃律师认证

2016-03-16 16:25

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您好，可以跟对方协商，希望我的回答能帮助到您。

梁静飞律师认证

2016-03-10 10:17

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需要具体的法院协助执行通知书

【追问】法院以判决超出2年时效为由不予受理

屈二军律师

2016-03-10 21:01
你好：可以过户的。可以的

赵波律师

2016-03-10 20:30
判决书应该作为过户依据。

【追问】房产局要求提供其他证明有依据吗？如果房产局坚持不给办怎么办？

【回答】尽可能让你前夫配合一下。实在不行，提起行政诉讼，高房产局不作为。

张玉琦律师

2016-03-10 11:18