咨询详情

朋友离婚将近4年，协议离婚，领过离婚证。协议大概内容：1，没外债，2，没存款。夫妻共同财产是一套男方单位分的房，全产权。户名，男方一人。（100平）。将房屋送与儿子。同时女方放弃儿子抚养权，今后所有一切费用由男方负责承担。。。。（女方对男方提的额外要求都已满足，但没写入协议。）从协议内容讲：请教老师两个问题。1：现在女方起诉要房子，法院会咋判决？2：如果女方要求将房屋产权过户给儿子，男方不执行。合乎法理吗？

离婚 2018-06-25 05:31 人浏览

共11位律师解答

夫妻共同财产：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

宋超律师认证

2016-03-10 19:51

咨询我
1、要房子法院不会支持。2、过户给儿子，女方有没有诉权是个问题。

陈凤律师认证

2016-03-11 09:36

咨询我
　　对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

法律快车咨询顾问

2018-06-25 05:31

咨询我
　　该如何办理房屋产权过户，　　一、该如何办理房屋产权过户　　(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　(二)卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。　　(三)买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　(四)材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。　　相关知识延伸阅读：二、我国法律对产权证书的规定　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有下列规定：　　1、房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织，统一由北京印钞厂证券分厂印制。　　2、房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由入民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。　　3、根据法律、法规的规定，发生下列情况的，房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：新建房屋;房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等);房产权利人更改法定名称或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化，房屋部分改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更;设定他项权利(房地产抵押权、典权等);房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。　　4、各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。　　5、直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日开始启用全国统一的房屋权属证书，(经过特殊批准的除外)，其他市、县可陆续启用，最晚延期至1998年7月1日，房屋产权发证机关在启用全国统一的房屋权属证书之日，同时停止发放旧的房屋权属证书。　　6、实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。

平台法律顾问团队官方

2018-05-06 12:34

咨询我
这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证、，契税证以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。

平台特邀律师推荐

2018-02-21 04:48

咨询我
儿子可起诉父亲，要求将房产过户。

赵红文律师

2016-03-11 15:58
离婚协议是生效的，受法律保护的。所以可以起诉要求执行离婚协议的内容。

孔繁玲律师

2016-03-11 10:50
首先要看你们的协议中对于房产如果约定。如果没有约定，女方可以主张。如果有赠予约定，女方无权。

张雅娟律师

2016-03-11 10:44
你好，协议中女方已经放弃了产权所以起诉也无法要回房产。但是可以根据离婚协议起诉男方要求其将房子过户给孩子。

吕学领律师

2016-03-10 22:17
你好：女方主张房产不会得到支持。男方是孩子的监护人，何时过户，女方无诉权。

闫巨昆律师

2016-03-10 22:15
女方已同意将房产份额赠予子女，不能反悔。儿子可起诉父亲，要求将房产过户。

【追问】潘律师好，关键是房子还有一半是父亲的，如果父亲不赠送，是不是不用过户，谢谢

潘晓枫律师

2016-03-10 20:24