我年前在中介定了套房子，交了2万定金，当时我看中了后要见房东来谈价，当时他们中介叫了个女的带了房产的土地证和房产证，说她就是房东，于是我们谈好了价就签了合同，那女的签的是房产证上的名字和按了手印，后来我才知道他不是房产证上的名字本人，但她是在房产证上的人手上公证买的，当时我们以为她就是房东才签了合同，叫了2万定金，才9天时间给房款我加了6万块钱，我现在不想要这房子了，再过几天就到了过户的时间，如果我不买了他们中介说我的定金退不了，我的定金怎么才能要回来，这份合同有效吗？是欺诈吗？我手上只有这份合同，如果要想退定金我还要那些证据？急切盼答

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