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朋友有一房屋出租，与房客签了一年的合同，时间是2007年12月17日至 2008年12月16日，约定下季度的租金提前10天交，只收了2007年12月17日 至2008年3月16日的租金，到了3月7号应该要收第二个季度租金的时候， 发现租房人的电话停机，也找不到人，如果过了3月7日还找不到租房人的 话，朋友可以开门，另外将房屋租给别人吗？如果他偷走了屋里的东西， 朋友该怎么办？

其他 2008-03-11 17:57 人浏览
共6位律师解答
  • 你朋友应该履行通知义务，电话联系不到可在屋外粘贴告示，通知租房人在一定时间内履行合同，如果到期不履行，合同将解除。过了合同履行期可通知社区或派出所到场进入房内，再将房屋出租。如东西被盗则可报警。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-03-11 17:57
  • 你朋友应该履行通知义务，电话联系不到可在屋外粘贴告示，通知租房人在一定时间内履行合同，如果到期不履行，合同将解除。过了合同履行期可通知社区或派出所到场进入房内，再将房屋出租。如东西被盗则可报警。
    陈甄律师

    陈甄律师

    2008-03-10 14:26
  • 等到期。如果还见不到人，可以将其屋内物品提存，将房屋出租
    伍飞律师

    伍飞律师

    2008-03-10 13:01
  • 你朋友可以在履行相应的手续后行驶合同解除权解除合同的！但是在进入该出租屋时最好要求当地的基层组织或者派出所到场，并就开门后屋内的财产状况进行公证或者他人见证！
    曾晓华律师

    曾晓华律师

    2008-03-10 12:57
  • 不知你的合同是怎样签的，你应当通知对方，如果逾期还不交房租，你可以解除合同。
    李锦霞律师

    李锦霞律师

    2008-03-08 21:02
  • 等到期。如果还见不到人，可以将其屋内物品提存，将房屋出租。
    冯文锋律师

    冯文锋律师

    2008-03-08 20:58
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