我的朋友三年前约定向我借款3万元，利息按照月息3分，期限2年，并答应用他本人的住房抵押（房照、土地证和借款收据和协议都在我这，房照是他本人的名字），可是去年到期，他因做生意赔钱，一拖再拖，不给我还款，并说这房子是有他妻子的一半，不能给我拍卖抵款。请问，这样的情况，我怎么办？如何才能主张借款和利息？对他的房子，我可否有权向法院主张拍卖抵债？

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