村委会以承包的名义把村民的耕地承包过去，未和村民签承包合同，然后村委会把这些耕地，全部转包给村里的一个人，那个人以退耕换林的名义种上了树，变更成了林地性质。后来村委会书记自己家要建工厂，从种树的那个人手里承包了近百亩，现在工厂已经建成几年了。最近村民去县里土地局查了一下，土地局的人告诉村民，现在那些地已经被镇土地所征收，变更为国有土地了，村民从土地局的电脑上看到变更性质属于村庄，并不是工厂，到现在为止村委会每年就给村民400元每亩的承包费，（村民手里有国家发的三十年不变的土地承包经营权证书），请问律师他们那样做违法吗？村民应该怎样维权？

相关知识推荐

• 土地征用法律法规

  目前我国还没有制定统一的征地法，有关征地的法律规定主要存在于《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理

  征地补偿条例

  人看过
  
• 政府强行征收土地，老百性都不知情
  你好。土地性质一般分为两种：集体土地和国有土地。国有土地使用权性质分为：划拨地和出让地。划拨地是国家

  十堰律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询

• 划拨土地征收有补偿吗

  划拨土地征收有补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

  房地产

  人看过
  

• 土地征收多少钱一亩

  我国实行土地所有权归国家和集体所有的基本制度，农村土地是属于村集体所有，有时候国家为了公共利益，需要

  征地补偿

  人看过
  

• 土地征收初论

  土地法律制度是以土地所有权为核心而构建起来的。我国土地的国家所有权和集体所有权的二元结构，使得我国土

  房地产论文

  人看过
  
• 农村集体土地在村民不知情的情况下被开发商开发施工了，并且村委
  我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在

  新余律师

  人看过
  

  272人咨询过

  去咨询

• 土地征用补偿新标准

  《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地

  房地产

  人看过
  

• 土地征收导论

  行政征收本质上是国家（通过行政机关）对非国有财产在事先进行补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。这

  土地征收

  人看过
  
• 自家土地被国家征收，这个征收土地的补偿款是所有村民都有份吗
  一、法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决

  葫芦岛律师

  人看过
  

  224人咨询过

  去咨询
• 律师您好，我们村土地在村民不知情的情况下被征用了怎么办
  根据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超

  大同律师

  人看过
  

  376人咨询过

  去咨询
• 土地在村民不知情的情况下被征收
  你好，协商不成可以起诉维权。

  石建伟律师

  人看过
  

  247613人咨询过

  去咨询
• 在土地未被国家征收而建房，政府多次干扰。不准修建，还强制拆迁
  土地在未被征收前，是不可以强制拆迁的。

  宋金玉律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 不知情土地征用
  你好征地的补偿费是指征用集体所有的土地时，对集体经济组织的补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 土地征收村民不知情
  你好， 1、土地征用必定有补偿； 2、具体补偿方案及数额需按照当地的政策而定。

  龙震律师

  人看过
• 我把手机留在出租车里了。但是司机不允许简单地使用我的手机！我
  出租车捡到手机不给处理方式如下：1、报警，让民警协商归还，通过出租办找到出租司机，要回手机；2、如果

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 如何解除教育学习分期付款？
  需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约情况，可以起诉，主张

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 本人要卖游戏号有人找中介交易取消中介要求支付违约金怎么办？
  你好，根据合同约定处理

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 签署合同时，是否可以用公章替代合同章
  可以用公章替代合同章。根据《民法典》第四百九十条，合同自签名、盖章或按指印时成立，公章确认也属于有效

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车跑网约车跑了一个礼拜，签了两个月合同对方没有给行驶证，我
  从你的陈述中，无约定或法定事由解除已经生效的合同，属于违约的

  连江涛律师

  人看过
• 交的学费没有退
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 在影楼定下一个套餐，没有使用，想要退款，是否需要支付违约金
  您好，根据您的情况具体看在北京吗

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 现在合同签订的是北京主体，在分布城市做支持，一直工作在分布，
  你好，可以申请仲裁维权

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过