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交了定金，卖房未按约定时间交房，哪个法律法规规定退款

其他 2018-08-02 05:30 人浏览

共10位律师解答

你有两个选择，1：起诉要求卖方继续履行合同，届时申请法院强制执行过户。2：要求卖方承担违约责任，即：双倍返还定金或者违约金，二选一。如还有问题可以电话咨询我。

何贤斌律师

2016-03-27 16:46
对于房屋买卖中的冒名交易，相关的法律法规是这样规定的：出卖人冒用房屋所有权人名义(如伪造所有权人身份证明、找相貌近似者冒充所有权人交易等)擅自转让房屋，可以参照《合同法》第48条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成《合同法》第49条规定表见代理的除外。买受人信赖出卖人享有代理权法律外观的形成系不可归因于房屋所有权人的，不构成前款规定的表见代理。

法律快车咨询顾问

2018-08-02 05:30

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对于房屋买卖的履行，相关的法律法规是这样规定的：
当事人要求继续履行房屋买卖合同，但诉讼请求中没有具体履行内容的，法院应当向当事人释明，要求其变更诉讼请求明确具体履行内容，如支付购房款、交付房屋、办理房屋过户登记等，并告知仅判决继续履行合同存在履行内容不明确无法执行的风险;当事人坚持不变更的，可以根据当事人的请求作出相应的判决，并告知当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。

房产纠纷律师团队推荐

2017-12-09 16:26

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对于房屋买卖，相关的法律法规是这样规定的：房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。前款房屋已经过户登记到买受人名下，但不符合《物权法》第106条第1款规定的善意取得其他构成要件，夫妻另一方依据该规定要求追回房屋的，应予支持。“善意”的判断时点以买受人申请过户登记时为准。

平台法律顾问团队官方

2017-04-06 02:52

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交了定金后对方违约的，可以要求双倍返还定金，合同法有规定。

杨韧律师

2016-03-27 17:14
可以与对方协商，协商不同，委托律师起诉。

尤辰荣律师

2016-03-27 15:03
看合同的约定

周嘉平律师

2016-03-27 12:57
需要看合同的约定。

邴园庆律师

2016-03-27 11:12
可以起诉要求过户或赔偿退款

任涌律师

2016-03-27 10:40
问题太大了，担保法，合同法。

周雪峰律师

2016-03-27 10:18