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婚后父母赠与房产证上只有一方名字算夫妻共同财产吗？现在物权法不是规定房产证上名字是谁的就是谁的吗

离婚 2019-04-03 21:08 人浏览

共12位律师解答

这要看当时赠与的时候是否约定是赠与给一人的，如果是约定赠与给一人则为个人财产，反之则为夫妻共同财产。

都燕果律师认证

2016-03-29 16:01

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您好，如果没有明确赠予一方，属于夫妻共同财产。

李小利律师认证

2016-03-29 15:53

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你好，一、房产置换后仍登记在老公名下，是老公的个人财产，离婚中此房产不参与分割，但老公要提供完整的房产置换证据，否则就是夫妻的共同财产。二、老公与母亲有协议，要认定协议的效力同时经结合其他证据来认定。三、置换房产证上写上两个人的名字是夫妻的共同财产，在离婚诉讼中依法平均分割。四、女方父母的财产赠与或遗嘱，都要看赠与或遗嘱的内容，是否与男方有关。

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2019-04-03 21:08

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2018-01-18 16:34

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的受益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”。
约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
对于是夫妻个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，在离婚时，主张权利的一方有举证责任。当事人举不出有力证据又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。如果规避法律，则该约定无效。

平台法律顾问团队官方

2016-05-23 23:42

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明确赠与自己子女的，属于该子女个人财产。

郭光律师

2016-03-29 17:43
你好！父母赠与子女的房产且只登记在自己子女名下，则属于此子女个人财产。

罗泽伟律师

2016-03-29 16:46
没有明确赠与个人所有则是共有财产

喻远军律师

2016-03-29 16:36
您好，父母赠与房屋，且只登记在己方子女一人名下，视为对己方子女个人赠与。

龙宇涛律师

2016-03-29 16:14
你好若是没有明确赠与一方的属于夫妻共同财产

丁磐律师

2016-03-29 16:08
你好，如果没有明确约定为对一方的赠与，视为夫妻共同财产。

刘乔瑞律师

2016-03-29 16:00
你好，若是没有明确赠与一方的，属于夫妻共同财产。

周文才律师

2016-03-29 15:52