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您好，我是卖方，请问我要卖第二套住房，应缴哪些费用？

其他 2016-03-31 11:10 人浏览
共2位律师解答
  • 主要是印花税、契税、营业税。 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%
    陈江律师

    陈江律师认证

    2016-03-31 11:10

     咨询我
  • 中介费，N多税，贷款的话有房产评估费。房产、土地更名费等等。要注意中介和评估是可以讲价的哦
    李丽丹律师

    李丽丹律师

    2016-03-31 10:53
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