我们协议卖方买了个门面，协议已经签了，我们付了对方的订金，对方答应在办完相关手续后再付完所有余款，在我们付完订金几天后，对方突然变卦，说不想卖了，但她早已收了我们的订金，协议已经签了，协议有法律效力吗？对方违约，应该怎么赔偿我们的损失？

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