我是2010年6月租了一个门面做餐馆的,签了一年的合同,由于生意不好,想转掉,可是房东不让转,当时合同上说无权私自转让,房东说我们不干,他就收房,继续租也可以,但是下一年涨房租,一下子涨六千,以前都是一年涨一千,当时我们的转让费是6万,房东跟我们说转让时上一家人给了他一万元的好处费,我们说也给他好处费,他不要,就是不让转,怎么办啊?而且当时租店面时还重新装修了,花了将近两万元,总不能让这些钱全打水漂了吧?请专业人示指点指点,谢谢!

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