各位律师您们好！我想咨询房屋继承问题我的情况如下：丈夫1992年去世2001年买的省直房改房公公1990年去世婆婆1999年去世房产证上的名字是我现想把我名下的房子给孩子麻烦问一下都需要那些手续和证明，是赠与好还是卖给她合适麻烦了

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