你好，我刚买的二手房，看房时房主并没有说房子的厨房和卫生间往楼下漏水。我支付了首期款，办完所有过户手续后我把尾款也一次性付清了（因为不付清房款拿不到钥匙），拿到钥匙第一天我去物业办手续，物业告诉我他的房子往楼下漏水，我才知道这个问题。我还没有入住，正在和原房主协商解决，可他只愿意承担三分之一维修款，他说是签了合同之后才漏水的，可我问过楼下和物业，他们都说这个房子漏水已经好久了。如果原房主不愿意承担所有维修费用，我打算用法律解决。请问我这样的事情可以要求原房主退还我所有购房款并赔偿给我造成的经济损失吗？因为过户、税费、中介费等我花了四万多，这些我可以要求退还房款和我花的这些费用吗？

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