08年我做生意失败，有债务为了。保住房产我给前妻打个欠条并写个协议，把房产给她抵债，后来我们离婚了。房子一直她住并交房贷，房产是她的名，我是共有人。但是她并没有婚前个人财产，欠条有效吗？我写的协议有效吗？谢谢您。

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