这样的，我母亲在1988年去世的，我外公在1995年去世，外公有一处房产，去世的时候没有立遗嘱，房子一直是外婆住，外婆也在2009年去世，现在舅舅要卖掉这个房子，请问我们的继承份额是怎么分配的？因为继承人比较多，所以公证处需要我们公证一份遗产继承放弃，由一个舅舅代为办理手续，这个舅舅写了一份承诺书，这份承诺书，写明是由于公证及办理售房手续，其他继承人放弃继承，由他代为办理手续，本人承诺售房后的房款由所有继承人平均分配，请问这份承诺书是否有效？ 在办理弃产前，承诺人说房子已经有买家，说是83万成交，而且已经收取了买家的5万元定金，但是现在承诺人说房子只卖了25.7万元。而且我们查了房产局也是25.7万元成交。现在我们怀疑他们作假，地处广州市宝华路内街的独立私房，面积60多平方，只卖了25.7万元。现在我们有什么办法可以举证，或者是否可以告承诺人低价贱卖房产？

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