律师您好，我是在2010年10月在**房地产公司买的万家灯火的新房，首付款在10月初已经交完，交完首付后，房地产公司才告诉我们由于他们公司什么地号的问题，大盘被政府给封闭了，让我先等等再给办贷款手续，后来大概过了1个月左右吧，中国银行给我打电话让我去办贷款，我去了银行，手印都按完了。但是后来给房地产公司打电话，银行已经通知他们去办理了，但是他们没有去办，还是用地号问题推搪我，让我继续等，还告诉我要是着急入住的话就先办入住手续，结果我就提前办理了入住手续并且开始装修房屋。结果现在都2011年3月了，我的房子都装修完毕了，房地产公司还是没有去给办理贷款手续，我也没有拿到正式的购房协议。我就是想咨询一下，从我交首付开始到现在，贷款利率上涨了那么多，我这份损失是否可以要房地产公司赔？如果房地产一直不给办手续怎么办？如果真的办不了手续，房屋不要了，我的装修钱、入住费、供热费、契税等是否可以要求房地产公司承担？ 十分感谢!

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