你好，我的爷爷奶奶想把自己农村的一户老宅过给我爸爸，爸爸还有两个兄弟，由于他二人不孝，所以爷爷奶奶想把房子给爸爸，但是我爸爸在城里是非农业户口，想问一下，像这种情况，怎么办理？怎样才能把房子划在我爸的名下，如不能过户，赠与或买下可不可以？（房子以后可能会被规划，主要是这部分的利益怎样才能规我爸爸所有？） 哪种方法较简单？

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