你好，我通过中介公司购买了一套98年的二手房，按照合同15内过户。就在前天去过户时，对方突然提出购房合同中没有明确与该房屋相关的单独的一个小杂物（很多老房子都带有一个的那种），但是中介公司在与其协商买卖时已明确提出，对方也已成诺68万包括小仓库。现在对方不愿交付也不配合办理房产过户，算是违约吗？谢谢

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