你好！有一套房子的主人已经办委托公证给李某，我要买这房子要跟李某打交道，现在我想把房子办委托公证给我亲戚，因房子不够两年要半年后才够两年，够两年才去办理过户手续，我先给首付李某，请问买这样的房子有风险吗？谢谢！

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