两家公司准备合作开发房地产，土地是其中一家摘牌买下的，但另一家提前预售出其中一部分楼房，每套预收10万元，但后两家发生分歧上诉法院，不再合作，法院判决由土地购买公司单独开发，我们曾联合找到预售楼房的公司要回预交房款，但该公司说要等判决15日再给说法，但大家都担心受骗。请问我们如何向提前预售楼房的公司要回预交房款？

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