一个房主把房子租出去,但是租赁合同还没到期,房主就把房子卖了,现在新房主要求收房，不再租给租客，那么合同违约方是原房主还是新房主

相关知识推荐

• 房屋转租合同

  房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出

  房地产法

  人看过
  
• 租房子合同起效期内，房主把房屋卖了，新房主是不是应当执行原先
  合同履行有哪些情况:1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的

  渭南律师

  人看过
  

  234人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 租房合同未到期房东卖房子违约吗

  租房合同常见的纠纷是租房合同未到期，放到却要把房子卖掉的行为是否涉及违约，这里关系到租房合同中买卖不

  房产合同知识

  人看过
  

• 合同未到期，房东却要卖房子

  我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我租的房子合同没有到期，房东把房子卖了，房东算不算违约.
  如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的

  克拉玛依律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询

• 租房水管漏水租户还是房东责任

  租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水

  房地产

  人看过
  

• 租的房子可以转租吗

  自己租房子后是否可以再将房子转租吗？相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大，想

  房地产法

  人看过
  
• 我租的房子还没有到期，房主把房子卖掉了，我是不是可以到期再搬
  承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。《中华人民共和国合同法》第

  晋城律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询
• 租户和房东(租借原房主房子的转租房东)的合同已到期,房东不同
  在签定转租合同时，应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订

  洛阳律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询
• 我租的房子，自己装修的，房东把房子卖了，新的房主又不愿租给我
  买卖不破租赁，你可以起诉要求继续履行租赁合同。具体，建议电话咨询。

  沈萍律师

  人看过
  

  20323人咨询过

  去咨询
• 老房主把房子卖了于老租户的租赁合同还有一年到期老租户把房子又
  买卖不破租赁原则，所以租赁合同仍然有效

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问一下一个房主把房子租出去了，但是租赁合同还没到期房主就把
  您好！如果是和原来的房主签订的租赁合同，需要找原来的房主谈合同的事。

  程智华律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 一个房主把房子租出去,但是租赁合同还没到期,房主就把房子卖了
  您好！新房主无权要求租客离开。新房东买房子的时候知道房子在出租吗？

  程智华律师

  人看过
• 合同违约赔偿少怎么办？
  合同违约赔偿金的太少，若违约金不足以赔偿损失时，可以请求法院根据实际损失来调整，如果违约金没有少于实

  武汉律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 地下室物业收费标准
  收取地下室物业费的标准是：地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证

  武汉律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 私人租车给别人可以吗？没有营业执照
  你好，建议报警处理

  武汉律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 但是我不想学习。我可以退款吗？签订电子合同
  【法律分析】是可以退的，每个驾校都有着不同的退费标准，因为是自己想退费，就是属于一种违约行为，需要承

  武汉律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同内没有写如何约定 我的钱也要不回来吗？ 我该如何重新去
  你好，请问具体是什么合同

  李玉芳律师

  人看过
• 交了律师费 签了合同 还没开始立案 可以要回我交的钱吗？
  双方应当按委托代理合同的约定履行

  阮建国律师

  人看过
• 房子装修交了定金，不想在那家装修公司装修了。交了定金，签了合
  定金一般不可退还，但如装修公司违约，可要求双倍返还。依据《民法典》第五百八十六条，定金是对债权的一种

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
• 商场店面租赁合同到期，一直没有续签 y
  你好？可以具体说一下么

  杨帆律师

  人看过