我09年买的房子，10年办的房子按揭贷款。11年全款买的车库，到15年我把房子出售出去。现在我想把车库出售的时候房地产商竟然说因为我有欠他房款他要扣留我的车库。可是贷按揭的时候明明就说已结清，他现在却说我的信用额度不足没贷够钱总额差3万，可是我11年全额买车库的时候也没见他说呀，现在我已经找不到当时的收据已发票，也不太确定是否还欠这钱，我该怎么办

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