家有回迁房营业性质60平米，与开发商谈时（房照面积加上几年来拆迁所造成的损失共计80平米），请问在在合同上能直接写80平米，而不写60平米的原房照面积吗，省得以后有摞烂，在一个附加条款上应该补充些什么，比如朝向，面积什么的，避免和开发商打官司时说不清，请老师们帮忙，多谢

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