我们村里有个人借了我五十多万，说一个月还，但是到期了以后一直再拖，（现在已经到期了）现在他跑了，他当时说用房子抵押，但没有去房管局登记，和借条写在一起，夫妻双方签的字，按的手印，他的房子是旧村改造顶的，他家里人说他和他对象顶的平方已经卖了，现在的是孩子顶的，但房产证上写的是他的名字，①这样这房子到底是他孩子的还是他的？他同时也把这套房子抵押给了别人，（他有一个房产证明的书，但不是房产证，只是一个房产的证明，我们村是一个大的集体房产证）并把这个证明书给了那帮人，只给了我一个复印件，②这要是起诉的话，该怎么办。③要是赢了的话法院给拍卖么？

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