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几年前我表弟用我家房子向信用社抵押贷款了。贷了几十万呢，房产证是我爸爸的，贷款的时候我爸妈也同意的，也签了字。我家房产证是商业的。现在我表弟生意赔了好多钱，现在贷款又到期了他都没有钱还利息，现在都过期2个月了。他现在欠的外面都是账，每天都有人找他要钱。信用社都急了，如果我家不同意没收我家房子，也绝不搬家。他们会怎样？ 表弟没钱也没和我家说，是信用社通知我家的。我家也没有钱还。我们该怎么办？

抵押担保 2011-03-11 11:10 人浏览
共7位律师解答
  • 您好： 1、你们之间签订的抵押合同是合法有效的，如果您表弟不按时还款，信用社可能采取实现抵押权的措施，向法院要求拍卖房产； 2、你们也可以先向银行还款，再向表弟追偿，由于您表弟目前欠下较多债务，所以建议您追偿时可以采用诉讼的方式，并申请法院查封表弟现有的资产，以免被其他债权人抢先。 由于本律师解答仅依据您的叙述，可能存在偏颇之处。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-03-11 11:04
  • 抵押担保协议有效，应承担担保责任
    郝江律师

    郝江律师认证

    2011-03-11 10:56

     咨询我
  • 你们找你的表弟，让他来还款。毫无疑问你们的担保协议是有效的。司法解释规定是：被执行人生活所必须的房屋只能查封不能拍卖变卖，并不说被执行人只有一套房屋就不能卖。另外司法解释还规定，尽管是生活必须的房屋，但如果设置了抵押权就可以拍卖。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-03-11 11:10
  • 房产抵押有效，银行可以变卖房屋进行偿还。
    王长江律师

    王长江律师

    2011-03-11 11:09
  • 应承担担保责任
    叶齐伟律师

    叶齐伟律师

    2011-03-11 11:02
  • 如果你只有这一套房子，信用社，也拿你没有办法，不用害怕。
    张云祥律师

    张云祥律师

    2011-03-11 11:02
  • 如果房产抵押有效，可以变卖你家房产进行偿还，可电话联系！
    王利华律师

    王利华律师

    2011-03-11 10:58
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